全運會剛結束,又是埋單計數的時候:
總投資:2000億,分別為:
- 城建投入: 1400億
- 舊城棚戶區改造: 140億
- 十一運會比賽場館總投資: 105億
- 其他: 355億,為17個地級市的改造和交建投資。
直接與全運會相關的投資,約600億吧。
收入:
- 全運村售樓收入:45-51億 x 25% (約8500/米,總面積53萬平米,有說60萬, 相信前者較準確,項目由海爾和綠城負責,收入如何分配,不詳,當全歸政府吧)
- 特許商品收入: 估計約5億 ,即(10% x 50億貨品銷售,京奧約100億,奧組委只收10%特許費)
- 商業贊助: 6.5 億
- 門票:1200萬旅遊收入:7.1億,(71 億元 x10%) (假設政府佔10%..)
- 電視轉播權: 收入不詳 (CCTV免費,地方電視台看來亦是免費)
埋單計數要蝕 530億… 山東的如意算盤是炒高全運村周邊的地價,全運村位於市郊,而價格比濟南市高一倍,水漲船高…
530億元要賣多少地才夠找數?當2000元一米,5倍地積比,不多不少正是5.3百萬平方米,5.3平方公里。問題是,全運村炒高,但濟南市區樓價並無受惠,如意算盤能否打響?很難講
不賣地?山東財政收入一年約2000億,加大財政赤字可以頂住,不過最後還是納稅人埋單。奧運勞民傷財,全運差唔幾也。
530億元要賣多少地才夠找數?當2000元一米,5倍地積比,不多不少正是5.3百萬平方米,5.3平方公里。問題是,全運村炒高,但濟南市區樓價並無受惠,如意算盤能否打響?很難講
蝕係蝕了,
但搞運動,
不可以只看銀紙吧?
這些投資帶來的經濟活動和其他效應沒有計算。
真正的成本也沒有計算(免費或超低價人力)。
算不清。
算不清, 而且國家建設定有報大數…… 對香港地產股市也有好處 XD
如京奧, 世博所建的設施, 尤其是交通地鐵等都有助城市發展
上面沒有一般香港人想像那麼黑, 百姓沒xx會報導那樣窮,
國內稅收也不會因不搞建設而減少, 也沒有因而增加
中國之大, 貪官腐敗自古有之, 只要一點和平, 民豐物阜, 百姓生活自然就會好起來, 我們別用自己的眼光, 感受和價值去加在別人身上
肥西醫,歡迎,數字遊戲,不必上心。
幾組數字當然算不盡 Intangibles Revenue 同社會效益,京奧讓十三億國民站起來,昂首闊步,從這個角度看,實在便宜得很!
奧運效應的研究不少,但印象中,近幾十年年只有一次奧運達到收支平衡。也有一種說法是,奧運的總體效益,相當於投入的四倍。
在中國,這筆數是無法算的,好像濟南全運,其實是乘機搞基建,將GDP 推上去,有說奧運的真正效應,是投入的四倍,對於一些產業不多的地方,搞奧運有吸引遊客的好處,但對於產業豐富的地方,效應真是很難說。感覺上經濟愈發達的地方,搞這些東西的效益就愈低。
遲d搞個投票,大家就會知道我的意思了。
新鮮人,有日本人跟我說過,Slam Dunk在日本引地籃球熱,要推廣運動方法很多,大陸的方法是製造大量專業運動員,但也可試試其他方法。